まず最初にリフォームの基礎知識としてリフォームとはどういうものかをご紹介しましょう。
リフォームとは、簡単に言えば壊れた部分を直すことです。
住まいのリフォームにもその要素はありますが、住宅に関しては最近ではライフスタイルを変えるため、内外装や空間をつくりかえ、住まいのイメージを一新することも意味しています。
住まいの傷んでいるところを直して長持ちさせたり、住む人の生活の変化に合わせて便利にしたりと、大切な住宅に「より長く」「より快適」に住み続けるために行うのがリフォームです。
リフォームの定義は特に明文化されたものではありませんが、一般に改造、作り直すこと、建物の改築など、元の構造を生かして、新たなものを作る作業を言います。
リフォームの工事を大きく分けると、増築、改築、改装、修繕等があります。
増築は住まいの床面積を増やす工事、改築は床面積はそのままに間取りなどを変更する工事、改装は内外装の模様替え、修繕等は、設備機器の修理や雨漏りなどの修繕工事を指します。
住み手の要望や、建物の状況などによって、適切な工事が行われます。
物を長持ちさせたいと思ったら日ごろの点検や、早めの対策が重要です。
住まいの居心地、使い心地を長く保つためにも、問題点を早く見つけて、適正な手当が必要です。
仕上げなどの軽微な傷みでも、放置しておくと傷みが下地や構造体にまで進行し、大規模な工事が必要になってしまう場合や手遅れになってしまう場合も考えられます。
建設から一定の期間を過ぎている住宅の場合には、これをきっかけに住まいの点検や修繕をお薦めします。